Ámalo o enumeralo, tratar de mejorar tu situación de vivienda será una molestia

Contenido del artículo

Después de estar encerrados en nuestra casa durante tanto tiempo, mi esposa y yo decidimos divertirnos un poco y hacer nuestra propia versión de Love it or List it. Si no está familiarizado con ese programa de televisión, implica hacer una renovación de la casa mientras mira simultáneamente casas en venta, con la decisión final de amar la renovación y quedarse o publicar su casa y comprar una diferente.

Contenido del artículo

Muchos podrían encontrar esto estresante, especialmente en medio de COVID-19, pero he descubierto que es un proceso bastante informativo, porque lo que estoy experimentando en persona difiere drásticamente de lo que nos dicen nuestros gobiernos y banqueros centrales.

Desde la perspectiva de «amarlo», además de los costos de madera dura materialmente más altos, fue un verdadero dolor de cabeza tratar de asegurar suficiente madera dura para completar nuestro proyecto. Afortunadamente, teníamos un contratista astuto y solo necesitábamos una pequeña cantidad de madera nueva para algunas habitaciones alfombradas, mientras que el resto acababa de renovarse.

Nuestros baños, por otro lado, eran una historia diferente, ya que los tiempos de entrega eran de un mínimo de seis a 12 semanas para inodoros, tocadores, etc. Fuimos de tienda en tienda tratando de encontrar algo que nos gustara que estuviera en stock y, si no lo estaba, rogando al gerente que nos dejara comprar el último modelo de piso restante. También tuvimos que tener el mismo cuidado al alinear los materiales del proyecto (disponibilidad de baldosas, tuberías de PVC, selladores, etc.) para que coincidieran con el tiempo de instalación estimado.

Contenido del artículo

Luego estaban los propios oficios. Tuvimos tantos que se presentaron para darnos una cotización y luego nunca nos molestamos en hacer un seguimiento. Están abarrotados de proyectos existentes, por lo que simplemente no les importaba. Olvídese de negociar fechas de inicio o costos del proyecto; es una situación de «tómalo o déjalo» ahora.

No nos hagas empezar con lo que debería ser la parte divertida de una renovación: muebles nuevos. No hay nada disponible de inmediato y los precios han subido, y un propietario nos dijo que solo sus costos de envío aumentaron de tres a cuatro veces lo que estaban pagando antes de la pandemia.

Nuestra experiencia probablemente le lleve a pensar que «incluirlo en la lista» es la mejor opción, pero piénselo de nuevo. Los precios siguen siendo muy razonables en Calgary en comparación con otras partes del país, pero el inventario es extremadamente bajo. Escasas elecciones, de hecho.

Contenido del artículo

Existe un riesgo real de vender y luego quedarse atascado con pocas o ninguna opción de reemplazo. Algunas casas atractivas llegaron al mercado, pero se vendieron antes de que tuviéramos la oportunidad de verlas en persona.

Desafortunadamente, esta situación no se resolverá pronto. La inversión real en construcción residencial ajustada estacionalmente acaba de tener su quinta disminución mensual consecutiva y ahora ha bajado un enorme 22,1 por ciento desde abril, según Statistics Canada y Better Dwelling.

La gente simplemente se ha cansado de COVID-19 y sus patrones de gasto han vuelto a los niveles anteriores a la pandemia y algo más. Claramente, no somos los únicos que hacemos grandes compras. Pero los canales globales de suministro de inventario justo a tiempo no están ni cerca de recuperarse, y no se pondrán al día durante bastante tiempo, ya que el virus continúa.

Contenido del artículo

Para complicar las cosas, los mercados de productos básicos se están disparando. Las fuentes de suministro, como el petróleo y el gas, han estado severamente descapitalizadas durante casi una década, la narrativa ambiental, social y de gobierno corporativo (ESG) ha destruido las inversiones futuras y los gobiernos han invocado políticas contra el desarrollo.

Cualquiera que piense que el gobierno se volverá más inteligente y podrá ayudar a frenar los precios más altos a través de las políticas públicas, consulte esto. Vídeo de Alexandria Ocasio-Cortez en Twitter y luego pregúntese si los políticos realmente saben lo que están haciendo.

Contenido del artículo

En cambio, deberíamos esperar una mayor volatilidad de la inflación con grandes oscilaciones en los precios de las materias primas a medida que los participantes del mercado intentan averiguar cuándo, cómo y si las cosas se normalizarán alguna vez más allá de este período transitorio llamado «prolongado».

Como resultado, ¿por qué no preguntar cuál es la nueva normalidad en este mundo COVID-19 y si esto se refleja en su cartera de inversiones? Si no sabe la respuesta, tal vez valga la pena hacer su propio escenario Ámalo o Lista para averiguarlo.

Puesto financiero

Martin Pelletier, CFA, es un administrador de cartera en Wellington-Altus Private Counsel Inc, que opera como TriVest Wealth Counsel, una firma de inversión institucional y de clientes privados que se especializa en carteras discrecionales administradas por riesgo, auditoría / supervisión de inversiones y planificación avanzada de impuestos, patrimonio y patrimonio. .

_____________________________________________________________

Para obtener más historias como esta, suscríbase al boletín informativo de FP Investor.

______________________________________________________________